Warunki I Zasady

CONSUL INTERNATIONAL 1991

Data wejścia w życie: Luty 2026

Niniejszy Regulamin („Umowa”) reguluje relację między CONSUL INTERNATIONAL 1991 (NIPT: M61319502J), z adresem przy ul. Taulantia, Durres („Spółka”) a każdą osobą fizyczną lub prawną („Klient”), która korzysta z naszych usług lub naszej strony internetowej https://consul.al .

1. OPIS USŁUG

Consul International 1991 oferuje profesjonalne usługi w następujących dziedzinach:

• Pośrednictwo Nieruchomości: Sprzedaż, zakup, wynajem i wyszukiwanie nieruchomości.

• Zarządzanie Nieruchomościami: Administracja techniczna, finansowa i prawna nieruchomości.

• Tworzenie Firm: Rejestracja spółek w QKB, wnioski o NIPT i doradztwo korporacyjne.

2. POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI

2.1. Mandat Przedstawicielski: Klient upoważnia Spółkę do szukania nabywców/najemców lub do znajdowania nieruchomości zgodnie z żądaniem. 2.2. Prowizje: Opłaty za pośrednictwo są określone w indywidualnej umowie współpracy. O ile nie określono inaczej, prowizja jest płatna w momencie podpisania umowy sprzedaży lub najmu między stronami. 2.3. Dokładność Informacji: Klient (Sprzedający/Wynajmujący) gwarantuje, że informacje o nieruchomości są dokładne i że posiada prawidłowe tytuły własności.

3. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

3.1. Spółka przejmuje administrację nieruchomością zgodnie z uzgodnionym pakietem (konserwacja, windykacja czynszu, płatność rachunków). 3.2. Spółka nie ponosi odpowiedzialności za szkody w nieruchomości spowodowane siłą wyższą lub niewłaściwym użytkowaniem przez najemcę, które przekracza rozsądny nadzór administracyjny.

4. TWORZENIE FIRM I DORADZTWO

4.1. Obowiązki Klienta: Klient odpowiada za autentyczność wszystkich przedłożonych dokumentów (dowód osobisty, zaświadczenia o adresie itp.). 4.2. Terminy: Spółka zobowiązuje się do składania wniosków w QKB lub organach podatkowych w terminach ustawowych, ale nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienia wynikające z systemów rządowych lub dodatkowych wymogów instytucji.

5. OPŁATY I PŁATNOŚCI

5.1. Wszystkie opłaty są wyrażone w Euro lub Lek i są płatne zgodnie z warunkami faktury. 5.2. Opóźnienia w płatnościach mogą skutkować zawieszeniem usługi lub naliczeniem odsetek za opóźnienie zgodnie z obowiązującym prawem albańskim.

6. POUFNOŚĆ I PRZECIWDZIAŁANIE PRANIU PIENIĘDZY (AML)

6.1. Spółka zachowuje poufność wszystkich informacji handlowych Klienta. 6.2. Zgodnie z Ustawą Nr 112/2018, Spółka ma prawny obowiązek weryfikacji źródła środków i tożsamości beneficjentów rzeczywistych. Klient zgadza się przedłożyć niezbędną dokumentację do procedur KYC (Know Your Customer).

7. OGRANICZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI

7.1. Consul International 1991 działa jako pośrednik i doradca. Nie jesteśmy stroną w końcowych umowach sprzedaży lub najmu między naszymi Klientami a osobami trzecimi. 7.2. Nie ponosimy odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne Klienta ani za wyniki finansowe utworzonych firm.

8. ANULOWANIE I ROZWIĄZANIE

8.1. Każda ze stron może rozwiązać współpracę za uprzednim pisemnym powiadomieniem (email lub list), zgodnie z terminami określonymi w konkretnej umowie. 8.2. W przypadku anulowania transakcji po znalezieniu drugiej strony przez Spółkę, mogą zostać naliczone opłaty administracyjne za pracę wykonaną do tego momentu.

9. PRAWO WŁAŚCIWE I JURISDYKCJA

9.1. Niniejszy Regulamin podlega prawu Republiki Albanii. 9.2. W przypadku wszelkich sporów nierozwiązanych polubownie, właściwy będzie Sąd Okręgowy w Durres.

10. ZMIANY W REGULAMINIE

Spółka zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszych Warunków w dowolnym momencie. Zmiany zostaną opublikowane na naszej stronie internetowej i wejdą w życie niezwłocznie po publikacji.

KONTAKT

W przypadku wszelkich niejasności dotyczących Regulaminu, prosimy o kontakt:

Email: info@consul.al

Adres: ul. Taulantia, Durres, Albania

Tel: +355 68 607 0180