Подоходный налог • Албания • Обновлено февраль 2026

Подоходный налог в Албании

Практическое руководство по подоходному налогу: когда вы считаетесь налоговым резидентом, как облагается ежемесячная зарплата, что происходит с доходом от аренды и дивидендами, какие существуют взносы и каковы ключевые сроки платежей.

Что нужно знать (за 30 секунд)

В Албании резиденты облагаются налогом на доход как внутри страны, так и за её пределами, в то время как нерезиденты облагаются налогом только на доход, полученный в Албании. Налоговое резидентство, налогообложение зарплаты и ежемесячные filings являются основными столпами, влияющими на большинство физических лиц.

Минимальная зарплата 2026 С 1 января 2026 года национальная месячная минимальная зарплата составляет 50 000 лек (это также влияет на пороги взносов согласно применимым правилам).
183+
Резидент
Более 183 дней пребывания в календарном году обычно делает вас налоговым резидентом.
0% · 13% · 23%
Зарплата
Для employment income налог на зарплату применяется с использованием месячных brackets.
11.2%
Сотрудник
Взносы на социальное и медицинское страхование (на налогооблагаемую зарплату согласно применимым правилам).
16.7%
Работодатель
Взносы работодателя на зарплату (доля работодателя).

1) Налоговое резидентство: когда вы резидент, а когда нет

На практике физическое лицо считается налоговым резидентом, когда у него есть постоянное место жительства в Албании или когда он находится в Албании более 183 дней в течение календарного года (даже если эти дни не являются последовательными). Резиденты облагаются налогом на все источники дохода, в то время как нерезиденты облагаются налогом только на доход, полученный в Албании.

Налоговый резидент
Облагается налогом на доход в Албании и за рубежом (согласно применимым правилам и соглашениям об избежании двойного налогообложения, где они существуют).
Нерезидент
Облагается налогом только на доход, полученный в Албании (зарплата, аренда, услуги и т.д., если они получены здесь).
Сертификат резидентства
Часто используется для банков, работодателей или для применения соглашений об избежании двойного налогообложения (когда требуется).

2) Налог на зарплату (ежемесячный): применяемые brackets

Для income от employment income tax обычно удерживается у источника работодателем и перечисляется в рамках ежемесячных сроков. Месячные brackets следующие:

Месячная зарплата (ALL) Налог Как рассчитывается
0 – 30 000 0% Нет налога на зарплату в этом bracket.
30 001 – 150 000 13% 13% от суммы выше 30 000 ALL.
Выше 150 000 23% 15 600 ALL + 23% от суммы выше 150 000 ALL.
0 – 30 000 ALL
Ставка
0%
Расчёт
Нет налога
30 001 – 150 000 ALL
Ставка
13%
Расчёт
13% от суммы выше 30 000
Выше 150 000 ALL
Ставка
23%
Расчёт
15 600 + 23% от суммы выше 150 000
Типичный ежемесячный срок (на практике) Для зарплат работодатель обычно удерживает налог у источника и перечисляет его до 20-го числа следующего месяца. (Это также применяется к определённым другим платежам withholding tax, как применимо.)

3) Взносы (сотрудник и работодатель)

Для employment, в дополнение к налогу на зарплату, также применяются взносы на социальное и медицинское страхование. На практике сотрудник и работодатель имеют отдельные проценты, рассчитываемые на зарплату согласно правилам взносов.

Сотрудник
11.2% в целом (9.5% социальное страхование + 1.7% медицинское страхование), в соответствии с практикой отчётности по взносам.
Работодатель
16.7% в целом (15% социальное страхование + 1.7% медицинское страхование), в соответствии с практикой отчётности по взносам.
Пороги расчёта
Минимальная и максимальная зарплата для целей взносов могут быть обновлены; на 2026 год минимальная зарплата повышена до 50 000 ALL.

4) Доход вне зарплаты: аренда, дивиденды, услуги

Доход от аренды
Для физических лиц отчётность и платежи на практике часто связаны с withholding tax или ежемесячным filing (например, 15% во многих случаях, как обрабатывается налоговой администрацией для income от аренды).
Дивиденды
Дивиденды обычно подлежат withholding tax; широко referenced ставка для дивидендов составляет 8% (со снижениями или изменениями согласно соглашениям или特定 conditions).
Платежи за услуги
Для платежей за услуги treatment зависит от статуса физического лица (зарегистрирован или нет) и формы платежа; withholding у источника часто применяется в特定 случаях.
Важное примечание Доход «вне зарплаты» подлежит правилам, которые варьируются по категории (аренда, дивиденды, проценты, услуги и т.д.). Если вы структурируете доход как инвестор (краткосрочная или долгосрочная аренда, компания или физическое лицо), способ декларирования и сроки так же важны, как и ставка налога.

5) Быстрый пример: расчёт налога на зарплату

Чтобы дать вам практическое представление, ниже приведён мини-калькулятор для налога на зарплату (на основе месячных brackets). Этот калькулятор вычисляет только налог на зарплату и простую оценку взносов.

Калькулятор (ежемесячный)
Введите вашу gross месячную зарплату в леках (ALL). Результат является ориентировочным.

6) Документы и доказательства: что держать готовым

Для зарплаты
  • Трудовой договор / платёжный документ
  • Сертификаты работодателя о income и удержаниях
  • Удостоверение личности и актуальные личные данные
Для income от аренды и инвестиций
  • Договор аренды и доказуемые платежи
  • Документация на недвижимость (когда требуется)
  • Банковские выписки / решения о дивидендах (если применимо)
Хотите структурировать свой доход ясно и просто?
Независимо от того, поступает ли ваш доход от зарплаты, аренды или инвестиций, мы превращаем ситуацию в практический план: что декларировать, как это документировать и как избежать сюрпризов от простых ошибок.
Consul · Дуррес, Албания

Готовы сделать
следующий шаг?

Ищете подходящую недвижимость, хотите открыть бизнес или инвестировать в Албании? Наша команда проведёт вас шаг за шагом.

Бесплатная консультация в течение 24 часов

Свяжитесь с нами
бесплатно сегодня.

Расскажите, что вам нужно, и мы ответим с чётким, конкретным планом.

Начать Сейчас
Позвонить напрямую (+355) 68 60 70 180
100% конфиденциально Без обязательств Бесплатно
Данный сайт управляется Consul International 1991, действующей под торговым наименованием Consul, компанией, юридически зарегистрированной в Республике Албания. Компания зарегистрирована в Национальном центре бизнеса (QKB) под Уникальным идентификационным номером (NUIS/NIPT) M61319502J.
Consul International 1991 осуществляет деятельность в полном соответствии с законодательством Албании и нормативными актами, касающимися торговли, операций с недвижимостью, управления недвижимостью и связанных консультационных услуг. Каждая услуга выполняется в соответствии с официальными процедурами, правовой проверкой (due diligence), нотариальным удостоверением, документацией и регистрацией в соответствующих учреждениях, в зависимости от конкретного случая.
В рамках обязательства по предоставлению юридических услуг, Consul применяет организованный рабочий процесс и сотрудничает с надёжной сетью специалистов, включая юридических консультантов, бухгалтеров и технических экспертов. Когда этого требует процедура, мы работаем с лицензированными нотариусами, оценщиками, инженерами и другими квалифицированными специалистами, чтобы обеспечить точность, правовое соответствие и чёткую документацию от начала до завершения каждого процесса.
Consul International 1991 привержена высочайшим стандартам профессионализма, прозрачности, конфиденциальности и этики в ведении деятельности. Наши клиенты пользуются надёжными услугами, которые соответствуют законодательству и профессионально управляются, что делает Consul надёжным партнёром для недвижимости, регистрации компаний и услуг поддержки для релокации и проживания в Албании.