Yсловия и положения

CONSUL INTERNATIONAL 1991

Дата вступления в силу: Февраль 2026

Настоящие Условия и Положения («Соглашение») регулируют отношения между CONSUL INTERNATIONAL 1991 (NIPT: M61319502J), находящейся по адресу Улица Таулантия, Дуррес («Компания») и любым физическим или юридическим лицом («Клиент»), который использует наши услуги или наш веб-сайт https://consul.al .

1. ОПИСАНИЕ УСЛУГ

Consul International 1991 предлагает профессиональные услуги в следующих областях:

Посредничество в сфере недвижимости: Продажа, покупка, аренда и поиск недвижимости.
Управление недвижимостью: Техническое, финансовое и юридическое управление недвижимостью.
Регистрация бизнеса: Регистрация компаний в QKB, заявки на NIPT и корпоративный консалтинг.

2. ПОСРЕДНИЧЕСТВО В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

2.1. Мандат на представительство: Клиент уполномочивает Компанию искать покупателей/арендаторов или находить недвижимость согласно запросу. 2.2. Комиссионные: Тарифы на посредничество определяются в индивидуальном договоре сотрудничества. Если не указано иное, комиссия выплачивается в момент подписания договора купли-продажи или аренды между сторонами. 2.3. Точность информации: Клиент (Продавец/Арендодатель) гарантирует, что информация о недвижимости точна и что он владеет надлежащими правами собственности.

3. УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

3.1. Компания берет на себя управление недвижимостью согласно согласованному пакету (техническое обслуживание, сбор арендной платы, оплата счетов). 3.2. Компания не несет ответственности за ущерб недвижимости, вызванный форс-мажором или неправильным использованием арендатором, которое превышает разумный административный надзор.

4. РЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА И КОНСАЛТИНГ

4.1. Обязанности Клиента: Клиент несет ответственность за подлинность всех предоставленных документов (ID, справки об адресе и т. д.). 4.2. Сроки: Компания обязуется подавать заявки в QKB или налоговые органы в установленные законом сроки, но не несет ответственности за задержки, вызванные государственными системами или дополнительными требованиями учреждений.

5. ТАРИФЫ И ПЛАТЕЖИ

5.1. Все тарифы указаны в евро или леках и оплачиваются согласно условиям счета. 5.2. Задержки в оплате могут привести к приостановке услуги или применению штрафных процентов согласно действующему законодательству Албании.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ ОТМЫВАНИЮ ДЕНЕГ (AML)

6.1. Компания сохраняет конфиденциальность всей коммерческой информации Клиента. 6.2. В соответствии с Законом № 112/2018, Компания обязана проверять источник средств и личность бенефициарных владельцев. Клиент соглашается предоставить необходимую документацию для процедур KYC (Know Your Customer).

7. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

7.1. Consul International 1991 действует как посредник и консультант. Мы не являемся стороной в окончательных договорах купли-продажи или аренды между нашими Клиентами и третьими лицами. 7.2. Мы не несем ответственности за инвестиционные решения Клиента или за финансовые результаты созданных компаний.

8. ОТМЕНА И ПРЕКРАЩЕНИЕ

8.1. Каждая сторона может прекратить сотрудничество с предварительным письменным уведомлением (email или письмо), согласно срокам, указанным в конкретном договоре. 8.2. В случае отмены транзакции после нахождения другой стороны Компанией, могут применяться административные сборы за работу, выполненную до этого момента.

9. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И ЮРИСДИКЦИЯ

9.1. Настоящие Условия и Положения регулируются законами Республики Албания. 9.2. Для любых споров, не разрешенных по взаимному согласию, компетентным будет Суд округа Дуррес.

10. ИЗМЕНЕНИЯ В УСЛОВИЯХ

Компания оставляет за собой право изменять настоящие Условия в любое время. Изменения будут опубликованы на нашем веб-сайте и вступят в силу немедленно после публикации.

КОНТАКТЫ

По любым вопросам относительно Условий и Положений свяжитесь с нами:

Email: info@consul.al

Адрес: Улица Таулантия, Дуррес, Албания

Тел: +355 68 607 0180