Avvia la tua attività in Albania
Consul offre servizi completi di costituzione societaria in Albania, rivolgendosi a imprenditori locali e investitori internazionali.
0% Tasse
0% di tasse fino a 145.250 € di fatturato, l’IVA si applica oltre i 103.750 €, 8% sui dividendi
Perché Registrare la Tua Azienda in Albania?
L'Albania offre uno degli ambienti fiscali più competitivi d'Europa per PMI e investitori stranieri. Confronta le metriche chiave nelle giurisdizioni a bassa tassazione più popolari.
| Metrica | AL Albania Scelta Migliore | BGBulgaria | GEGeorgia | AEEAU | CYCipro |
|---|---|---|---|---|---|
| Imposta Societaria Aliquota standard | 0% * fino a €145.250 | 10% | 15% * 0% zona virtuale | 9% * sopra AED 375K | 12.5% |
| Imposta sui Dividendi Sulla distribuzione degli utili | 8% | 5% | 5% | 0% | 0–17% |
| Soglia IVA Prima della registrazione obbligatoria | €103.750 | €25.600 | ~€36.000 | ~€100.000 | €15.600 |
| Tempo di Registrazione Elaborazione tipica | 1–3 giorni | 3–7 giorni | 1–3 giorni | 5–14 giorni | 7–14 giorni |
| Capitale Minimo Per equivalente LLC | €1 | ~€1 | ~€1 | ~€272 | €1.000 |
| Residenza Richiesta Per aprire un'azienda | No | No | No | Sponsor necessario | No |
| Presenza Fisica Durante la registrazione | Tramite Procura | Tramite Procura | Tramite Procura | Spesso richiesta | Tramite Procura |
| Candidato UE Percorso per accesso mercato UE | Sì | Membro UE | No | No | Membro UE |
| Costo della Vita Costi operativi relativi | Molto Basso | Basso | Basso | Molto Alto | Alto |
| Costo Annuale Conformità Contabilità + deposito stimato | €500–€1.500 | €800–€2.000 | €600–€1.500 | €3.000–€8.000 | €2.000–€5.000 |
* Albania: imposta societaria 0% si applica fino a fatturato annuo ALL 14.000.000 (~€145.250) secondo legislazione attuale. Aliquota standard 15% si applica sopra la soglia.
* Georgia: 0% si applica solo a aziende IT/Zona Virtuale; aliquota standard è 15%.
* EAU: imposta societaria 9% introdotta 2023; 0% si applica sotto soglia AED 375.000 (~€93.000) per piccole imprese idonee.
I dati riflettono legislazione generale dal 2025–2026. Le regole fiscali cambiano - consultare sempre un professionista.
Albania
Consigliato- 0% imposta societaria fino a €145.250 fatturato
- Nessuna residenza richiesta per aprire un'azienda
- Registrazione remota tramite Procura
- Candidato UE - accesso mercato in crescita
- Costa Adriatica - turismo e opportunità immobiliari
- Costi operativi e di vita molto bassi
- Registrazione NBC completata in 1-3 giorni lavorativi
Bulgaria
Membro UE- Imposta societaria flat 10% - la più bassa in UE
- Piena adesione UE e accesso Schengen
- 5% imposta sui dividendi - tra le più basse in UE
- Soglia IVA bassa (€25.600) - conformità precoce richiesta
- Costi operativi più alti dell'Albania
Georgia
Non-UE- 0% imposta societaria per aziende IT Zona Virtuale
- Processo di registrazione veloce ed economico
- Nessuna adesione UE o status di candidato
- Tassazione territoriale - redditi esteri spesso non tassati
- Geograficamente distante dai clienti europei
EAU
Non-UE- 0% imposta sui dividendi - forte per estrazione utili
- 0% imposta societaria sotto AED 375K (~€93K)
- Costi di setup e operativi molto alti (€3.000-€8.000/anno)
- Sponsor locale spesso richiesto per aziende mainland
- Non in fuso orario europeo - attriti logistici
Cipro
Membro UE- Membro UE con rete trattati doppia imposizione
- Popolare per strutture holding IP e royalty
- Costi conformità più alti (€2.000-€5.000/anno)
- Soglia IVA bassa - onere IVA precoce
- Sistema legale in lingua inglese
I profili dei nostri clienti
Consul assiste diversi profili aziendali nella costituzione di società in Albania, garantendo un processo chiaro e una documentazione precisa.
01
Investitori Stranieri
02
Lavoratori Autonomi
03
Servizi e Commercio
01
Agenzie Immobiliari
02
Startup e Tecnologia
03
Uffici di Rappresentanza
Documenti Richiesti per Registrare una Società in Albania
Seleziona il tipo di società qui sotto per vedere i documenti esatti richiesti per la registrazione presso il Centro Nazionale Affari (NBC / QKB).
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1
Passaporto o Carta d'Identità Valido e non scaduto. Per tutti gli azionisti e amministratori. Gli stranieri devono fornire un passaporto - la carta d'identità albanese non è accettata per i non residenti.Richiesto
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2
Copia del Passaporto Apostillata I cittadini stranieri devono fornire una copia autenticata e apostillata del loro passaporto per l'uso nelle procedure legali albanesi.Solo stranieri
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2
Prova di Indirizzo Residenziale Una bolletta recente, estratto conto bancario, o documento ufficiale che mostra il tuo indirizzo di residenza attuale. Deve essere stato emesso negli ultimi 3 mesi.Richiesto
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3
Prova di Indirizzo Apostillata Il documento di prova dell'indirizzo deve anche essere apostillato o tradotto ufficialmente in albanese quando fornito da un cittadino straniero.Solo stranieri
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3
3 Opzioni di Nome della Società Il/i nome/i della società preferito/i in ordine di preferenza. Consul verifica la disponibilità presso il NBC prima della presentazione. I nomi devono essere in albanese o usare caratteri latini.Richiesto
-
4
Dettagli Azionisti e Capitale La percentuale di proprietà e il contributo di capitale per ogni azionista. Il capitale minimo legale per una SH.P.K. è simbolico (€1), ma puoi dichiarare qualsiasi importo.Richiesto
-
5
Descrizione dell'Attività Commerciale Una breve descrizione di cosa farà la tua società. Questo determina i codici di attività NACE registrati presso il NBC e può influenzare i requisiti di licenza.Richiesto
-
6
Procura (PoA) Se non puoi essere presente in Albania durante la registrazione, una procura autenticata e apostillata autorizza Consul ad agire per tuo conto. Consul prepara il modello di procura per te da firmare.Se da remoto
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Domanda di Registrazione NBC Presentazione completa presso il Centro Nazionale Affari (QKB) inclusi tutti i moduli e dichiarazioni richiesti.
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Statuto Sociale (Statuti) L'atto costitutivo della società redatto secondo la legge albanese, che definisce proprietà, governance e regole operative.
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Indirizzo Registrato / Ufficio Virtuale Un indirizzo di sede della società albanese valido, richiesto per legge per tutte le entità registrate. Incluso nel servizio di Consul.
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NUIS / Numero di Identificazione Fiscale Il numero di identificazione fiscale unico (NUIS/NIPT) rilasciato dal NBC dopo la registrazione riuscita.
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Certificato di Registrazione (Estratto) L'estratto ufficiale della società dal registro NBC - la tua prova di esistenza legale, richiesta per banche, contratti e permessi.
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Registrazione del Titolare Effettivo (UBO) Obbligatorio per legge albanese. Tutte le società devono registrare i loro titolari effettivi nel Registro dei Titolari Effettivi del NBC al momento della costituzione. Consul gestisce questa presentazione come parte del processo di registrazione.
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1
Passaporto o Carta d'Identità Albanese Valido e non scaduto. Per una Ditta Individuale, la registrazione è a nome dell'individuo - non viene creata nessuna entità legale separata.Richiesto
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2
Prova di Indirizzo Residenziale Una bolletta recente o estratto conto bancario. Deve mostrare l'indirizzo dove risiede l'individuo - questo può anche servire come indirizzo commerciale.Richiesto
-
3
Nome Commerciale (Opzionale) Puoi operare sotto il tuo nome o registrare un nome commerciale. Se usi un nome commerciale, fornisci 2-3 preferenze per la verifica disponibilità NBC.Opzionale
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4
Descrizione dell'Attività Commerciale Quali servizi o beni offrirai. Determina i codici NACE e se è richiesta una licenza o permesso specifico per la tua attività.Richiesto
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Presentazione Registrazione NBC Domanda completa al Centro Nazionale Affari sotto il tuo nome e attività.
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NUIS / Numero di Identificazione Fiscale Il tuo numero di identificazione fiscale personale (NIPT), rilasciato al momento della registrazione e richiesto per fatturazione e dichiarazione fiscale.
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Certificato di Registrazione Estratto ufficiale NBC che conferma la tua registrazione come commerciante individuale, inclusi codici di attività e indirizzo registrato.
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Guida alla Configurazione Contabile Consul ti guida sulla configurazione della contabilità semplificata e degli obblighi di dichiarazione fiscale applicabili alle ditte individuali.
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1
Certificato di Incorporazione Prova ufficiale che la società madre è legalmente registrata nel suo paese di origine. Deve essere apostillata e tradotta ufficialmente in albanese.Richiesto
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2
Statuto della Società Madre I documenti costitutivi dell'entità madre, apostillati e tradotti. Utilizzati per verificare la struttura di proprietà e l'autorità di firma.Richiesto
-
3
Delibera del Consiglio per Apertura Filiale Una decisione ufficiale del consiglio della società madre che autorizza l'istituzione di una filiale in Albania, apostillata e tradotta.Richiesto
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4
Passaporto del Responsabile di Filiale Nominato Passaporto valido dell'individuo designato a gestire la filiale in Albania. Questa persona sarà nominata come rappresentante della filiale presso il NBC.Richiesto
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5
Procura per il Responsabile di Filiale Procura che autorizza il responsabile di filiale ad agire per conto della società madre in Albania. Deve essere apostillata e tradotta.Richiesto
-
6
Descrizione delle Attività Panoramica delle attività commerciali che la filiale condurrà in Albania. Deve allinearsi con l'ambito di attività registrato della società madre.Richiesto
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7
Bilancio della Società Madre (ultimo esercizio finanziario) Richiesto dal NBC se la società madre è attiva da più di un anno. Deve essere apostillato e accompagnato da una traduzione albanese certificata. (Art. 32, Legge 9723/2007)Richiesto
-
8
Certificato di Status Attuale della Società Madre Un documento ufficiale che conferma che la società madre è attiva (non in liquidazione o fallimento), emesso negli ultimi 90 giorni dalla data della domanda NBC. Deve essere apostillato e tradotto.Richiesto
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Presentazione Registrazione Filiale NBC Domanda completa e presentazione al Centro Nazionale Affari per registrazione filiale tramite portale e-Albania.
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Indirizzo Registrato in Albania Indirizzo legale albanese per l'ufficio della filiale, richiesto per registrazione e corrispondenza ufficiale.
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Coordinamento Traduzioni Consul coordina traduzioni albanesi certificate di tutti i documenti esteri tramite traduttori autorizzati.
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Numero NUIS della Filiale La filiale riceve il proprio numero di identificazione NUIS per scopi fiscali e normativi in Albania.
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1
Certificato di Incorporazione + Status Attuale Prova ufficiale della registrazione legale della società madre, apostillata e tradotta. Inoltre richiesto: un certificato di status attuale che conferma che la società non è in liquidazione o fallimento, emesso entro 90 giorni dalla data della domanda NBC.Richiesto
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2
Delibera del Consiglio per Apertura Ufficio Rappresentanza Risoluzione formale dell'organo di governo della società madre che autorizza l'istituzione di un Ufficio Rappresentanza in Albania.Richiesto
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3
Passaporto del Rappresentante Passaporto valido dell'individuo nominato come rappresentante ufficiale in Albania.Richiesto
-
4
Procura Procura che concede al rappresentante l'autorità di agire per conto dell'organizzazione madre in Albania. Apostillata e tradotta.Richiesto
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5
Descrizione delle Attività Non Commerciali Conferma che le attività saranno limitate a ricerca di mercato, promozione e collegamento - nessuna generazione di ricavi in Albania.Richiesto
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Presentazione Registrazione NBC Domanda completa per registrazione Ufficio Rappresentanza presso il Centro Nazionale Affari.
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Indirizzo Registrato Indirizzo albanese ufficiale per l'Ufficio Rappresentanza, richiesto per registrazione e corrispondenza legale.
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Coordinamento Traduzioni Traduzione albanese certificata di tutti i documenti esteri tramite traduttori autorizzati.
I documenti emessi fuori dall'Albania devono essere apostillati (autenticati secondo la Convenzione dell'Aia) e accompagnati da una traduzione albanese certificata. L'Albania è membro della Convenzione dell'Aia dal 2003. Consul coordina il processo di traduzione. Le apostille sono ottenute nel tuo paese di origine attraverso l'autorità competente (notaio, tribunale o ufficio governativo a seconda della giurisdizione).
Nota: l'autenticazione dello Statuto Sociale per le entità albanesi non è più obbligatoria dalle riforme legislative del 2021, sebbene rimanga raccomandata per maggiore chiarezza legale. Tutte le domande di registrazione vengono presentate online tramite il portale e-Albania.
Dal Primo Contatto alla Piena Operatività
Un processo chiaro e guidato - Consul gestisce la complessità così puoi concentrarti sul tuo business. La maggior parte delle aziende viene registrata entro 1-3 giorni lavorativi.
Consulenza Gratuita
Consul esamina la tua situazione - attività commerciale, struttura proprietaria, nazionalità e obiettivi - e raccomanda la struttura legale giusta per il tuo caso. Nessun consiglio generico, nessun modello.
- Esamina la tua attività commerciale e le esigenze di struttura
- Raccomanda la forma legale ottimale (SHPK, Filiale, ecc.)
- Fornisce checklist documentale esatta per il tuo caso
- Chiarisce tempistiche, costi e prossimi passaggi
- Condividi la tua idea di business e obiettivi
- Rispondi ad alcune domande rapide sulla tua attività
Preparazione Documenti
Consul redige i documenti costitutivi - Statuto, atto di incorporazione e domanda NBC. Tu fornisci il tuo documento d'identità e dettagli di base. I clienti stranieri ricevono un modello di procura se si registrano a distanza.
- Redige lo Statuto in albanese
- Prepara atto di incorporazione e moduli di domanda NBC
- Prepara modello di procura per clienti a distanza
- Coordina traduzione certificata di documenti stranieri
- Fornisci copia passaporto o documento d'identità
- Conferma le preferenze per il nome dell'azienda
- Firma la procura se ti registri a distanza (con apostille)
Registrazione NBC
Consul presenta la domanda completa online tramite il portale e-Albania. Il National Business Center rilascia il tuo ID Aziendale (NUIS/NIPT) e il Certificato di Registrazione - la tua azienda è ora un'entità legale.
- Presenta domanda completa tramite portale e-Albania
- Gestisce verifica disponibilità nome presso NBC
- Registra i beneficiari effettivi (UBO) - obbligatorio per legge
- Riceve e consegna NUIS ed estratto di registrazione
- Nessuna azione richiesta - Consul gestisce tutto
- Presenza fisica in Albania non richiesta
Indirizzo Registrato
Un indirizzo albanese valido è legalmente richiesto per ogni azienda registrata. Consul fornisce un indirizzo registrato ufficiale e servizio di ufficio virtuale, valido sia per la registrazione che per la corrispondenza ufficiale continua.
- Fornisce indirizzo registrato ufficiale per sede aziendale
- Gestisce tutta la posta ufficiale e corrispondenza
- L'indirizzo è incluso nella domanda di registrazione NBC
- Nessuna azione richiesta - incluso nel servizio Consul
Apertura Conto Bancario
Consul coordina il processo di apertura del conto bancario aziendale e prepara tutta la documentazione richiesta dalla banca. Nota: alcune banche richiedono che il direttore o un rappresentante autorizzato sia presente di persona per la firma.
- Seleziona la banca più adatta al tuo profilo
- Prepara tutta la documentazione KYC richiesta
- Coordina l'appuntamento e il processo di presentazione
- Partecipa all'appuntamento bancario (di persona o tramite procura)
- Fornisci documento d'identità originale per verifica KYC bancaria
Registrazione IVA & Tasse
La registrazione IVA è obbligatoria una volta che il tuo fatturato annuale supera 10.000.000 ALL (~104.000€). Consul valuta i tuoi obblighi e gestisce la registrazione presso la Direzione Generale delle Tasse (DPT) dove applicabile.
- Valuta se la registrazione IVA si applica alla tua attività
- Gestisce la presentazione della registrazione DPT dove richiesto
- Consiglia su aliquote fiscali, periodi di rendicontazione e scadenze
- Condividi stima del fatturato annuale previsto
- Conferma attività commerciale primaria per classificazione fiscale
Configurazione Contabilità
Consul organizza l'inizio della contabilità e rendicontazione finanziaria per la tua azienda, garantendo la conformità con la legge fiscale albanese dal primo giorno di operazioni.
- Imposta struttura contabile e sistema di rendicontazione
- Consiglia sugli obblighi di contabilità secondo la legge fiscale albanese
- Prepara contratti iniziali e documenti aziendali interni
- Rivedi e approva i documenti aziendali iniziali
- Inizia le operazioni commerciali
Licenze & Permessi
Alcune attività commerciali in Albania richiedono licenze o permessi specifici rilasciati da ministeri governativi. Consul valuta se la tua attività richiede licenze e coordina tutte le domande con le autorità competenti.
- Valuta i requisiti di licenza per la tua attività specifica
- Identifica il ministero o autorità di regolamentazione competente
- Prepara e presenta domande di licenza/permesso
- Monitora lo stato della domanda e comunica i risultati
- Fornisci documenti specifici per attività se richiesti
- La maggior parte delle attività non richiede una licenza specifica
Quale Struttura Aziendale è Giusta per Te?
L'Albania offre cinque strutture legali distinte per la registrazione aziendale. Rispondi a tre domande rapide per trovare la tua corrispondenza, o sfoglia tutti i tipi qui sotto.
1Come opererai?
2Qual è il tuo fatturato annuo previsto?
3Qual è il tuo obiettivo principale?
Ditta Individuale
Person FizikLa forma legale più semplice per professionisti indipendenti e lavoratori autonomi su piccola scala.
Una Ditta Individuale è registrata direttamente sotto il nome e l'ID dell'individuo. È il modo più rapido ed economico per iniziare a operare legalmente. Il proprietario assume piena responsabilità personale per tutti i debiti e obblighi aziendali, il che la rende più adatta per attività a basso rischio, basate su servizi con reddito prevedibile.
Società a Responsabilità Limitata
SHPK Più PopolareLa struttura più comune in Albania. Protezione di responsabilità limitata per tutti gli azionisti con proprietà flessibile.
La SHPK (equivalente LLC) è la scelta predefinita per la stragrande maggioranza delle aziende che si registrano in Albania - sia locali che internazionali. Gli azionisti sono responsabili solo fino al valore del loro contributo di capitale. Può essere posseduta interamente da stranieri, gestita a distanza tramite procura e non ha requisiti di capitale minimo significativi.
Società per Azioni
SHAProgettata per aziende più grandi, investimenti di capitale significativi e strutture di proprietà basate su azioni.
La SHA (Società per Azioni) è strutturata attorno ad azioni trasferibili ed è progettata per operazioni su larga scala che possono cercare investimenti esterni, quotarsi in borsa o operare in settori regolamentati (bancario, assicurativo, ecc.). Ha requisiti di conformità più elevati e un capitale minimo obbligatorio, rendendola meno adatta per le piccole imprese.
Ufficio di Rappresentanza
DegaPer aziende straniere che operano in Albania come estensione diretta della società madre all'estero.
Un Ufficio di Rappresentanza non è un'entità giuridica separata - è un'estensione ufficiale della società madre straniera in Albania. Può svolgere attività commerciali, firmare contratti e assumere personale, ma tutti gli obblighi legali e finanziari ricadono infine sulla madre. Richiede registrazione presso l'NBC più la presentazione di documenti certificati della società madre.
Ufficio Rappresentativo
Zyra PerfaqesuesePer stabilire una presenza ufficiale in Albania solo per attività promozionali, di ricerca e di collegamento.
Un Ufficio Rappresentativo non può svolgere attività generatrici di reddito in Albania. La sua funzione è limitata alla ricerca di mercato, promozione, costruzione di relazioni con i clienti e collegamento per conto della società madre. È un modo conveniente per le aziende straniere di stabilire un'impronta legale e testare il mercato albanese prima di impegnarsi in una struttura aziendale completa.
Tutto ciò di cui la tua azienda ha bisogno.
Un pacchetto annuale.
Gestione completa dell'azienda in Albania. Registrazione, conformità, bancario, contabilità - gestito da A a Z da Consul.
Domande Frequenti sulla Costituzione Societaria
Quanto tempo ci vuole per registrare una società in Albania?
Nella maggior parte dei casi, la registrazione presso il CBA (Centro Nazionale del Business) viene completata entro 1-3 giorni lavorativi, a condizione che la documentazione sia completa. Le tempistiche variano in base alla struttura.
