Menaxhim pronash për qira afatshkurtra dhe afatgjata
Menaxhojmë pronën tuaj në mënyrë profesionale për qira afatshkurtra dhe afatgjata, duke ndjekur rezervimet, kontratat dhe pagesat.
Puna Jonë
Proces i thjeshtë e i qartë
Tre hapa të qartë që e kthejnë menaxhimin e pronës në një proces të rregullt dhe pa stres.
Vlerësim & Plani
Analizojmë pronën dhe zgjedhim strategjinë më të përshtatshme për qira afatshkurtër ose afatgjatë.
Zbatim Operacional
Vendosim listimet, përgatisim kontratat dhe organizojmë procesin që prona të fillojë të punojë menjëherë.
Menaxhim & Raportim
Ndjekim komunikimin, pagesat dhe mirëmbajtjen, dhe ju dërgojmë raport të rregullt për performancën mujore.
Potenciali i të ardhurave sipas llojit të pronës
Studio
Apartament
Vilë
Rreze investimi
Nga €40,000
Nga €60,000
Nga €200,000
Të ardhura mesatare
€250 – €550 / muaj
€450 – €900 / muaj
€1,000 – €2,500 / muaj
Frekuenca e rezervimeve
55% – 75%
50% – 70%
35% – 60%
Çmimi mesatar për natë
€20 – €45
€35 – €80
€90 – €300
ROI i vlerësuar vjetor
8% – 14%
8% – 12%
6% – 9%
Shërbimet tona
Çfarë përfshin menaxhimi i pronës
Listim Pro
Çmim Dinamik
Rezervime
Komunikim
Pastrime
Mirëmbajtje
Raportim
Pse Consul
Pse pronarët zgjedhin Consul për menaxhim pronash në Shqipëri
Agjenci e Licencuar
Ne operojmë si agjenci e licencuar dhe ndjekim standarde profesionale në menaxhimin e pronave.
Ekspertizë Ndërkombëtare
Njohim tregun shqiptar dhe të huaj në detaj dhe përshtatim strategjinë e menaxhimit sipas zonës.
Transparencë e Plotë
Çdo pronar merr raportim të qartë, të rregullt dhe të verifikueshëm për performancën e pronës së tij.
Misioni Ynë
Misioni ynë është të rrisim vlerën e pronave për pronarët, përmes menaxhimit profesional, transparent dhe të përshtatur për tregun shqiptar.
Pyetje të shpeshta për menaxhimin e pronave
A ofroni menaxhim për qira afatshkurtër dhe afatgjatë?
Po, Consul ofron menaxhim profesional si për qira afatshkurtra (ditore/sezonale), ashtu edhe për qira afatgjata, duke e përshtatur modelin sipas qëllimeve të pronarit dhe tregut.
Në cilat zona menaxhoni prona?
Ne menaxhojmë kryesisht prona në Durrës, Golem, Kavajë dhe Vlorë, si dhe prona të përzgjedhura në Tiranë, në varësi të pozicionit dhe potencialit të tyre.
Sa kushton menaxhimi i pronës?
Kostoja e menaxhimit të pronës varet nga lloji i pronës, zona, dhe modeli i qirasë, dhe përcaktohet pas një vlerësimi të detajuar nga ekipi ynë.
A ka kontratë minimale ose afat të detyrueshëm?
Jo, ne ofrojmë fleksibilitet të plotë dhe nuk imponojmë kontrata të ngurta afatgjata, duke i dhënë pronarit liri në bashkëpunim.
Si përcaktohen çmimet e qirasë?
Çmimet e qirasë përcaktohen përmes një analize të tregut, duke marrë parasysh sezonin, kërkesën, dhe karakteristikat specifike të pronës.
Si realizohet raportimi i të ardhurave për pronarin?
Pronarët marrin raportim të rregullt dhe transparent, me pasqyrë të qartë të të ardhurave, shpenzimeve, dhe performancës mujore të pronës.
A përfshin shërbimi pastrimin dhe mirëmbajtjen?
Po, shërbimi ynë përfshin pastrim profesional dhe koordinim të mirëmbajtjes, për të garantuar standard të lartë dhe kënaqësi për qiramarrësit.
A mund ta menaxhoni pronën time nëse jetoj jashtë Shqipërisë?
Po, ne menaxhojmë prona për pronarë që jetojnë jashtë Shqipërisë, duke ofruar komunikim në distancë, raportim dhe menaxhim të plotë.
A ndihmoni në përgatitjen e pronës për qira?
Po, ne këshillojmë pronarët për mobilim, përmirësime funksionale dhe optimizim, me qëllim rritjen e kërkesës dhe të ardhurave.
Si mund të filloj bashkëpunimin me Consul?
Procesi nis me një vlerësim falas të pronës, pas të cilit ju propozojmë një plan menaxhimi të personalizuar.