TERMAT DHE KUSHTET E SHËRBIMIT
CONSUL INTERNATIONAL 1991
Data e Hyrjes në Fuqi: Shkurt 2026
Këto Termat dhe Kushtet (“Marrëveshja”) rregullojnë marrëdhënien midis CONSUL INTERNATIONAL 1991 (NIPT: M61319502J), me adresë në Rruga Taulantia, Durrës (“Shoqëria”) dhe çdo personi fizik ose juridik (“Klienti”) që përdor shërbimet tona ose faqen tonë të internetit https://consul.al.
1. PËRSHKRIMI I SHËRBIMEVE
Consul International 1991 ofron shërbime profesionale në fushat e mëposhtme:
Ndërmjetësim Imobiliar: Shitblerje, qiradhënie dhe kërkim pronash.
Menaxhim Propone: Administrim teknik, financiar dhe ligjor i pasurive të paluajtshme.
Formim Biznesi: Regjistrim kompanish pranë QKB, aplikime për NIPT dhe konsulencë korporative.
2. NDËRMJETËSIMI I PASURIVE TË PALUAJTSHME
2.1. Mandati i Përfaqësimit: Klienti autorizon Shoqërinë për të kërkuar blerës/qiramarrës ose për të gjetur prona sipas kërkesës. 2.2. Komisionet: Tarifat e ndërmjetësimit përcaktohen në kontratën individuale të bashkëpunimit. Përveç rasteve kur specifikohet ndryshe, komisioni paguhet në çastin e nënshkrimit të kontratës së shitblerjes ose qirasë midis palëve. 2.3. Saktësia e Informacionit: Klienti (Shitësi/Qiradhënësi) garanton se informacioni mbi pronën është i saktë dhe se zotëron titujt e rregullt të pronësisë.
3. MENAXHIMI I PRONËS
3.1. Shoqëria merr përsipër administrimin e pronës sipas paketës së dakordësuar (mirëmbajtje, vjelje qiraje, pagesa faturash). 3.2. Shoqëria nuk mban përgjegjësi për dëmtime të pronës të shkaktuara nga forca madhore apo nga keqpërdorimi i qiramarrësit që tejkalon mbikëqyrjen e arsyeshme administrative.
4. FORMIMI I BIZNESIT DHE KONSULENCA
4.1. Detyrimet e Klientit: Klienti është përgjegjës për vërtetësinë e të gjitha dokumenteve të dorëzuara (ID, vërtetime adrese, etj.). 4.2. Afatet: Shoqëria angazhohet të kryejë aplikimet pranë QKB ose organeve tatimore brenda afateve ligjore, por nuk mban përgjegjësi për vonesat që vijnë nga sistemet qeveritare apo kërkesat shtesë të institucioneve.
5. TARIFAT DHE PAGESAT
5.1. Të gjitha tarifat janë të shprehura në Euro ose Lek dhe paguhen sipas kushteve të faturës. 5.2. Vonesat në pagesa mund të rezultojnë në pezullimin e shërbimit ose aplikimin e interesave të vonesës sipas legjislacionit shqiptar në fuqi.
6. KONFIDENCIALITETI DHE ANTI-PASTRIMI I PARAVE (AML)
6.1. Shoqëria ruan konfidencialitetin e të gjitha informacioneve tregtare të Klientit. 6.2. Në përputhje me Ligjin Nr. 112/2018, Shoqëria ka detyrimin ligjor të verifikojë burimin e fondeve dhe identitetin e pronarëve përfitues. Klienti pranon të dorëzojë dokumentacionin e nevojshëm për procedurat KYC (Know Your Customer).
7. KUFIZIMI I PËRGJEGJËSISË
7.1. Consul International 1991 vepron si ndërmjetës dhe konsulent. Ne nuk jemi palë në kontratat finale të shitblerjes apo qirasë midis Klientëve tanë dhe të tretëve. 7.2. Ne nuk mbajmë përgjegjësi për vendimet investuese të Klientit apo për performancën financiare të bizneseve të formuara.
8. ANULLIMI DHE NDËRPRERJA
8.1. Secila palë mund të ndërpresë bashkëpunimin me një njoftim paraprak me shkrim (email ose letër), sipas afateve të përcaktuara në kontratën specifike. 8.2. Në rast anullimi të një transaksioni pas gjetjes së palës tjetër nga Shoqëria, mund të aplikohen tarifa administrative për punën e kryer deri në atë çast.
9. LIGJI ZBATUES DHE JURISDIKSIONI
9.1. Këto Termat dhe Kushtet rregullohen nga ligjet e Republikës së Shqipërisë. 9.2. Për çdo mosmarrëveshje që nuk zgjidhet me mirëkuptim, kompetente do të jetë Gjykata e Rrethit Gjyqësor Durrës.
10. NDRYSHIMET NË TERMAT
Shoqëria rezervon të drejtën të ndryshojë këto Terma në çdo kohë. Ndryshimet do të bëhen publike në faqen tonë web dhe do të hyjnë në fuqi menjëherë pas publikimit.
KONTAKT
Për çdo paqartësi mbi Termat dhe Kushtet, na kontaktoni:
Email: info@consul.al
Adresa: Rruga Taulantia, Durrës, Shqipëri
Tel: +355 68 607 0180
