Geschäftsbedingungen

CONSUL INTERNATIONAL 1991

Inkrafttreten: Februar 2026

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („Vereinbarung“) regeln die Beziehung zwischen CONSUL INTERNATIONAL 1991 (NIPT: M61319502J), mit Adresse in Taulantia Straße, Durres („Gesellschaft“) und jeder natürlichen oder juristischen Person („Kunde“), die unsere Dienste oder unsere Website nutzt https://consul.al .

1. BESCHREIBUNG DER DIENSTLEISTUNGEN

Consul International 1991 bietet professionelle Dienstleistungen in den folgenden Bereichen an:

Immobilienvermittlung: Kauf, Verkauf, Vermietung und Immobiliensuche.
Immobilienverwaltung: Technische, finanzielle und rechtliche Verwaltung von Immobilien.
Unternehmensgründung: Registrierung von Unternehmen beim QKB, NIPT-Anträge und Unternehmensberatung.

2. IMMOBILIENVERMITTLUNG

2.1. Vertretungsmandat: Der Kunde autorisiert die Gesellschaft, Käufer/Mieter zu suchen oder Immobilien gemäß Anfrage zu finden. 2.2. Provisionen: Die Vermittlungsgebühren werden im individuellen Kooperationsvertrag festgelegt. Sofern nicht anders angegeben, wird die Provision zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrags zwischen den Parteien gezahlt. 2.3. Richtigkeit der Informationen: Der Kunde (Verkäufer/Vermieter) garantiert, dass die Informationen über die Immobilie korrekt sind und er über ordnungsgemäße Eigentumstitel verfügt.

3. IMMOBILIENVERWALTUNG

3.1. Die Gesellschaft übernimmt die Verwaltung der Immobilie gemäß dem vereinbarten Paket (Wartung, Mieteinzug, Rechnungszahlung). 3.2. Die Gesellschaft übernimmt keine Haftung für Immobilienschäden, die durch höhere Gewalt oder durch Missbrauch durch den Mieter verursacht werden, der den Rahmen einer angemessenen administrativen Aufsicht überschreitet.

4. UNTERNEHMENSGRÜNDUNG UND BERATUNG

4.1. Pflichten des Kunden: Der Kunde ist für die Echtheit aller eingereichten Dokumente (ID, Adressbestätigungen usw.) verantwortlich. 4.2. Fristen: Die Gesellschaft verpflichtet sich, die Anträge beim QKB oder den Steuerbehörden innerhalb der gesetzlichen Fristen einzureichen, übernimmt jedoch keine Haftung für Verzögerungen, die aus Regierungssystemen oder zusätzlichen Anforderungen der Institutionen resultieren.

5. GEBÜHREN UND ZAHLUNGEN

5.1. Alle Gebühren sind in Euro oder Lek angegeben und werden gemäß den Rechnungsbedingungen gezahlt. 5.2. Zahlungsverzögerungen können zur Aussetzung des Dienstes oder zur Anwendung von Verzugszinsen gemäß der geltenden albanischen Gesetzgebung führen.

6. VERTRAULICHKEIT UND GELDWÄSCHEBEKÄMPFUNG (AML)

6.1. Die Gesellschaft bewahrt die Vertraulichkeit aller geschäftlichen Informationen des Kunden. 6.2. In Übereinstimmung mit Gesetz Nr. 112/2018 ist die Gesellschaft gesetzlich verpflichtet, die Herkunft der Mittel und die Identität der wirtschaftlich Berechtigten zu überprüfen. Der Kunde stimmt zu, die erforderliche Dokumentation für die Verfahren KYC (Know Your Customer) einzureichen.

7. HAFTUNGSBESCHRÄNKUNG

7.1. Consul International 1991 handelt als Vermittler und Berater. Wir sind keine Partei in den endgültigen Kauf- oder Mietverträgen zwischen unseren Kunden und Dritten. 7.2. Wir übernehmen keine Haftung für die Investitionsentscheidungen des Kunden oder für die finanzielle Leistung der gegründeten Unternehmen.

8. KÜNDIGUNG UND BEENDIGUNG

8.1. Jede Partei kann die Zusammenarbeit mit einer vorherigen schriftlichen Mitteilung (E-Mail oder Brief) gemäß den in dem spezifischen Vertrag festgelegten Fristen beenden. 8.2. Im Falle einer Stornierung einer Transaktion nach dem Finden der anderen Partei durch die Gesellschaft können Verwaltungsgebühren für die bis zu diesem Zeitpunkt geleistete Arbeit anfallen.

9. ANWENDBARES RECHT UND GERICHTSSTAND

9.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen unterliegen den Gesetzen der Republik Albanien. 9.2. Für alle Streitigkeiten, die nicht einvernehmlich gelöst werden, ist das Gericht des Bezirks Durres zuständig.

10. ÄNDERUNGEN DER BEDINGUNGEN

Die Gesellschaft behält sich das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen werden auf unserer Website veröffentlicht und treten unmittelbar nach der Veröffentlichung in Kraft.

KONTAKT

Bei Fragen zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen kontaktieren Sie uns bitte:

E-Mail: info@consul.al

Adresse: Taulantia Straße, Durres, Albanien

Tel: +355 68 607 0180